L’agent immobilier est un véritable atout pour vendre ou acheter votre bien.
A votre écoute, il vous accompagne et personnalise votre recherche.
Acteur indispensable, l’agent immobilier connaît parfaitement son secteur, le type de biens, les prix du marché …
Il vous oriente sur les démarches à suivre, comme les diagnostics obligatoires, puis prépare les documents nécessaires au compromis de vente.
Enfin, il transmet le dossier au notaire pour la préparation de l’acte.
Le notaire, caution morale, est le garant de la sécurité juridique de l’acte de vente. Il est incontournable.
Le notaire est le seul à pouvoir recueillir et authentifier les impératifs fixés par la loi (titre de propriété, superficie, droit de préemption, servitudes, hypothèque…)
Son investigation débouche sur la rédaction de l’acte qui conclue la vente.
Souvent mal compris, plus de la moitié des frais de notaire sont en réalité des impôts. Ils s’élèvent entre 6% et 8% du prix de vente dans l’ancien et entre 2% et 3% pour le neuf.
Pour vendre ou acheter en toute sécurité un terrain ou un « immeuble », faites appel à ces professionnels de l’immobilier.
